您好!欢迎访问宁夏鸿瑞伟业工程咨询有限公司网站! 设为首页 | 加入收藏 | 网站地图
宁夏建筑资质代办找宁夏鸿瑞伟业工程咨询有限公司  
宁夏建筑资质代办公司电话13309588414  18995022785
全国统一免费咨询热线:
18995022785 13309588414
网站首页
HOME
 
关于我们
ABOUT US
资质代理
QUALIFICATION
安全许可证
CERTIFICATE
建造师注册
CONSTRUCTOR
工商税务代理
AGENT
政策法规
POLICY
招贤纳士
RECRUIT
联系我们
CONTACT US
资质代理
联系我们
公司地址:宁夏银川市兴庆区文化街
                 银川国际贸易中心C栋1011
联 系 人:刘总
联系电话:18995022785 13309588414
 
房地产资质等级标准 开发资质 您的位置:宁夏资质代办首页  >>  房地产资质等级标准

房地产资质等级标准

  发表时间:2016年03月09日  点击数:553 次

  房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

  各资质等级企业的条件如下:

  一级资质:

  1.注册资本不低于5000万元;

  2.从事房地产开发经营5年以上;

  3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额(提供竣工验收备案证);

  4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

  5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人(以上人员需提供劳动合同及社保缴纳证明);

  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  9.未发生过重大工程质量事故。

  二级资质:

  1.注册资本不低于2000万元;

  2.从事房地产开发经营3年以上;

  3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

  5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  9.未发生过重大工程质量事故。

  三级资质:

  1.注册资本不低于800万元;

  2.从事房地产开发经营2年以上;

  3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

  5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

  6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

  7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  8.未发生过重大工程质量事故。

  四级资质:

  1.注册资本不低于100万元;

  2.从事房地产开发经营1年以上;

  3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

  4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

  5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

  6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  7.未发生过重大工程质量事故。

  新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;

  (一)营业执照复印件;

  (二)企业章程;

  (三)验资证明;

  (四)企业法定代表人的身份证明;

  (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

  (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

  《暂定资质证书》:

  房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。

  《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。

  自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。

  房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

  申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

  临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

  应当提交的证明文件

  申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件:

  (一)企业资质等级申报表;

  (二)房地产开发企业资质证书(正、副本);

  (三)企业资产负债表和验资报告;

  (四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

  (五)已开发经营项目的有关证明材料;

  (六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

  (七)其他有关文件、证明。

上一条:
下一条:
快速链接:   宁夏建筑执业资格注册管理中心    宁夏政务服务网    建造师注册    住建部    宁夏住建厅   
网站首页    关于我们    资质代理    安全许可证    建造师注册    工商税务代理    联系我们
地址:宁夏银川市兴庆区文化街银川国际贸易中心C栋1011 联系人:刘经理 联系电话:18995022785 13309588414
网站设计制作:银川天脉网络有限公司  访问统计: 144349 人
 
宁夏装修装饰资质代办哪家专业咨询电话13309588414 咨询电话
24小时服务热线
18995022785 13309588414
宁夏市政工程资质代办
Copyright @ 2017 宁夏鸿瑞伟业工程咨询有限公司【建筑资质代办,建造师注册值得可信赖】版权所有 宁ICP备17002071号